Campagna, luxury e hotel

RIF. 5007CV LOC. poggibonsi - € 2.100.000,00 Trattabili
Comune di Poggibonsi
1060 mq
0 stanze
Giardino 10000 mq


Piantine


Scheda Tecnica

Caratteristiche Immobile
  • Importo: € 2.100.000,00 Trattabili
  • Vani: 0
  • Mq: 1060
  • Classe Energetica: G - Valore in fase di aggiornamento
  • Giardino Mq: 10000
  • Stato di conservazione: DA RESTAURARE
  • Camere:
  • Terreno: 27 ettari
Accessori
  • Terrazza
  • Solarium
  • Logge
  • Caminetto
  • Ingr. Indipendente

Descrizione

Prime colline del Chianti..Comune di Poggibonsi...a 35 km da Firenze e 28 km da Siena....14 kma da San Gimignano...Da restaurare

Si tratta di una simpatica proprietà composta da vari fabbricati rurali, sul crinale di una collina che si affaccia su un paesaggio tipico e molto bello che apre le porte ad un importante Castello del Chianti che è proprio di fronte a questa proprietà

La casa colonica principale è proprio la classica struttura Leopoldina settecentesca.
I suoi fasti sono testimoniati dalla sua forma quadrata e dal grande arco di ingresso, che ospita un enorme loggiato tipico e molto raro da trovare.
Tutto questo fa si che, questa proprietà rientri in quelle che possiamo davvero definire "uniche" e di grande prestigio.

Oltre alla casa padronale principale, vi sono due annessi, EX Fienili, anche essi trasformabili in abitazione.

La proprietà è circondata da 27 ha di terreno che sono così composti:
-27 ettari (di cui 1 di uliveto, 3 di vigneto, 15 seminativi, 8 di bosco). Possibile acquistarne altri 20 ha confinanti ed estendere la proprietà, quindi, ad un totale di 47 ha

-La casa principale sono 700 mq. e le due capanne sono 180 mq. ciascuna (mq. lordi) per complessivi 1.060 mq.

-L’acquedotto pubblico è sulla strada a 150 mt. dalla casa (quota allacciamento già pagata lavori da fare).

-C’è un pozzo esistente, ma poco profondo che raccoglie acqua superficiale.

-Gli oneri comunali, per trasformare il tutto in urbano, sono € 85.000 circa.

Questo una breve e concisa descrizione sulla proprietà che vi offriamo con auspicio che qualcuno di voi, riesca a rendersi conto del grande fascino di questo oggetto e delle infinite possibilità

ACE:G