Campagna, luxury e hotel

RIF. 5025AGV LOC. suvereto - € Trattativa riservata
Comune di Suvereto
0 mq
0 stanze

Scheda Tecnica

Caratteristiche Immobile
  • Importo: € Trattativa riservata
  • Vani: 0
  • Mq: 0
  • Classe Energetica: G - Valore in fase di aggiornamento
  • Stato di conservazione:
  • Camere:
Accessori

Descrizione

Azienda vinicola ed agrituristica in Val Di Cornia, in una delle migliori zone votate per la produzione vinicola a cinque stelle..

Si tratta di una azienda che ha si una struttura immobiliare, ma il suo particolare pregio lo si apprezza soprattutto in quella che definirei " Struttura Industriale" (vedi allegato area download).

Certificata Biologica dall'organismo Bioagricert, si costituisce da un podere in pianura con giacitura in leggero pendio, posto in una zona prettamente agricola nel cuore della Val Di Cornia.

Il grandissimo pregio paesaggistico e naturalistico della zona conferisce a questo prodotto il valore aggiunto già dato da una notevole produzione vinicola di assoluto livello.
I vigneti sono situati a 100 mt s.l.m su terreni di natura ciottolosa, argillosa, ricchi di scheletro ed a bassa fertilità con particolare esposizione a nord ovest-sud/est.

I vini che escono fuori provengono da viti che hanno una età compresa fra i 10 ed i 20 anni.
La Val Di Cornia è oggi una delle migliori zona di produzione vinicola Italiane soprattutto per una ricchissima nicchia con forte vocazione di Vini Strutturati.

40 ha di terreno suddivisi in 24 ha di vigneto ed i resto seminativo ed oliveto (in produzione).

La produzione vinicola si attesta in circa 120.000 bottiglie all'anno, commercializzate in vari paesi fra cui:
Italia, Svizzera, Giappone, USA ed ultimamente in Cina.

Il corpo aziendale si compone da una porzione di casa padronale tipica maremmana (porzione in quanto è suddivisa con altrui proprietà) un piccolo ristorante aperto al pubblico per circa 50 posti, una cantina modernissima e tecnologicamente super avanzata, una barriccaia, un imbottigliamento, un magazzino di stoccaggio.

Il piano primo della casa è destinato ad abitativo mentre, il piano terra della stessa, a magazzino, uffici e vendita.

Staccato dal corpo aziendale invece un complesso agrituristico formato da 9 appartamenti dislocati in una porzione di casolare, due fienili indipendente e 4 ha di parco con piscina. I mq della parte agrituristica ammontano a circa 1300.
GLi immobili sono davvero di altissimo pregio, restaurati ed arredati con grande Charme

La vendita può essere fatta sia in blocco che separatamente fra corpo aziendale ed agriturismo

Fatturato della azienda vinicola circa euro 1.000.000 annui