Campagna, luxury e hotel

RIF. 5030AGV LOC. MORELLINO LOC MAGLIANO IN TOSCANA - € 3.800.000,00 Trattabili
Comune di Magliano in Toscana
0 mq
0 stanze


Scheda Tecnica

Caratteristiche Immobile
  • Importo: € 3.800.000,00 Trattabili
  • Vani: 0
  • Mq: 0
  • Classe Energetica: G - Valore in fase di aggiornamento
  • Stato di conservazione:
  • Camere:
Accessori

Descrizione

Azienda agricola a circa 7 km dal mare, in Maremma davanti alle spiagge più belle di Alberese, Talamone, Argentario e quanto altro ancora...

Si tratta di una azienda con potenzialità molto importanti e con vista Mare.

Si compone di alcuni corpi di fabbrica separati ma che sono tutti assieme in unico corpo aziendale.

La struttura abitativa si compone attualmente da una casa colonica tipica maremmana, ristrutturata ma ancora da completare in alcune finiture non importanti.
Il PMA prevede comunque la possibilità di costruire una ulteriore villa padronale in posizione bellissima.

Il resto sono strutture da restaurare ed una cantina invece tutta nuova, in parte da completare ma già tutta attrezzata e funzionante con concezione modernissima.

I terreni sono 18 ha di cui 13 a vigneto irriguo con diverse varietà da merlot, Cbernet Franc, Vermentino, Alicante, Sangiovese.

La produzione è di grandissima qualità visto la particolare ubicazione ricadente nel pieno del Morellino.

Il piano PMA prevede appunto la creazione ancora di strutture per potenziare e per far diventare un gioiello questa azienda.

Da tenere conto che abbiamo ancora altri 20 ha di terreno da poter acquistare separatamente per arrivare quindi ad un totale di 38 ha per la maggior parte ancora vignabili.