Residenziale

RIF. 7982VV LOC. SIENA RESIDENZIALE - € 800.000,00
Comune di Siena
280 mq
12 stanze
Giardino 400 mq


Piantine


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Scheda Tecnica

Caratteristiche Immobile
  • Importo: € 800.000,00
  • Vani: 12
  • Mq: 280
  • Classe Energetica: B
  • Cantina Mq: 20
  • Giardino Mq: 400
  • Terrazza Mq: 25
  • Solarium Mq: 20
  • Stato di conservazione: RISTRUTTURATO
  • Camere: varie
  • Posti auto: vari
  • Bagni: tre
Accessori
  • Terrazza
  • Solarium
  • Condizionamento
  • Caminetto
  • Pannelli solari
  • Ingr. Indipendente
  • Predisposizione Impianto di allarme
  • Predisposizione impianto fotovoltaico

Descrizione

Siena Scacciapensieri...porzione di villa che sarà consegnata completamente ristrutturata chiavi in mano...e che spledida vista poi.....

Vorrei farvi soffermare un attimo su quello che fu l'architettura bella degli anni '70
Un concetto di spazi ampi e di comfort che fusi insieme, faranno scattare la molla e trasformare il desiderio in assoluta realtà

Venendo alla parte tecnica ed operativa:

La villa si compone di due corpi di fabbrica che si toccano ma che, essendo stata concepita in maniera avveniristica, si possono scorporare con semplicità.

La porzione che vi descrivo è quella di sinistra, guardando il prospetto principale del fabbricato.

Posta su due livelli, il piano terra rialzato ed il piano seminterrato si compone di:

al piano principale da un ampio soggiorno, cucina grande, un ulteriroe salotto o zona pranzo, tre camere da letto, due bagni ed un terrazzo

Al piano seminterrato, molto ben illuminato da finestre proprio troviamo una grande zona relax o taverna, uno studio o camera per ostiti, una grande zona lavanderia, un ulteriore stanza jolly che potrebbe diventare una piccola palestra, sauna o quanto altro ancora, un bagno.
Grazie ad una scala che raggiunge un piano inferiore, da questo piano si comunica direttamente al garage

Di corredo un gran bel giardino privato sui lati della casa ed il vialetto privato di accesso, sia pedonale che carrabile

Il restauro prevede l'ammodernamento interno ed il rifacimento di impianti, tetto e quanto altro ancora, mettendo a disposizione una scelta di finiture davvero ampia e di alto livello
Grazie ai benefici fiscali ad oggi vigenti, potrete recuperare in 10 anni tanti tanti bei soldini risparmiandoli dalle tasse (credito di imposta)

Un oggetto molto importanto con una indipendenza sui tre lati
APE b