Residenziale

RIF. 7983VV LOC. SIENA RESIDENZIALE - € 830.000,00
Comune di Siena
280 mq
9 stanze
Giardino 400 mq
Garage 40 mq


Piantine


Download


Scheda Tecnica

Caratteristiche Immobile
  • Importo: € 830.000,00
  • Vani: 9
  • Mq: 280
  • Classe Energetica: B
  • Garage Mq: 40
  • Cantina Mq: 20
  • Giardino Mq: 400
  • Terrazza Mq: 50
  • Stato di conservazione: RISTRUTTURATO
  • Camere: TRE
  • Bagni: tre
  • Terreno: quattro
Accessori
  • Terrazza
  • Solarium
  • Condizionamento
  • Caminetto
  • Pannelli solari
  • Ingr. Indipendente
  • Predisposizione Impianto di allarme
  • Predisposizione impianto fotovoltaico

Descrizione

Siena Scacciapensieri...porzione di villa che sara consegnata completamente ristrutturata chiavi in mano...e che spledida vista poi.....

Vorrei farvi soffermare un attimo su quello che fu l'architettura bella degli anni '70
Un concetto di spazi ampi e di comfort che fusi insieme, faranno scattare la molla e trasformare il desiderio in assoluta realta

Venendo alla parte tecnica ed operativa:

La villa si compone di due corpi di fabbrica che si toccano ma che, essendo stata concepita in maniera avveniristica, si possono scorporare con semplicita
La porzione che vi descrivo è quella di destra, guardando il prospetto principale del fabbricato.

Posta su due livelli, il piano terra rialzato ed il piano primo e si compone di:
al piano terra da un salone bellissimo di rappresentanza con un agrande apertura che da su di un terrazzone con vista, una grande camera da letto, un bagno ed una zona cucina-soggiorno bellissima che affaccia anche essa sul giardino e sopratutto su una loggia, che potrebbe diventare anche un bel giardino di inverno chiuso a vetrata

Al piano superiore invece troviamo tre belle camere di cui una con guardarba e bagno in camera, ed un ulteriore bagno ancora, oltre che ad un terrazzo ed una scala esterna che porta al giardino
Per assurdo questa porzione potrebbe essere ulteriormente divisa in due apparamenti, nel caso che si avesse la possibilità di padre e figli ad esempio, che volessero abitare assieme ma ognuno per conto proprio

Di corredo un gran bel giardino privato sui lati della casa ed il vialetto privato di accesso, sia pedonale che carrabile ed un bel garage privato

Il restauro prevede l'ammodernamento interno ed il rifacimento di impianti, tetto e quanto altro ancora, mettendo a disposizione una scelta di finiture davvero ampia e di alto livello
Grazie ai benefici fiscali ad oggi vigenti, potrete recuperare in 10 anni tanti tanti bei soldini risparmiandoli dalle tasse (credito di imposta)

Un oggetto molto importanto con una indipendenza sui tre lati
APE b