SIGNORINI E BASTIANI SRL

San Gimignano, quando la finestra diventa un opera d'arte

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Rif: 925

SAN GIMIGNANO

SIENA
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DESCRIZIONE GENERALE

Bellissima villa esclusiva con panorama eccezionale sull’antico borgo di San Gimignano.
Non si acquista solo una villa, ma una vera opera d’arte, dove le finestre diventano parte integrante dell’arredo, incorniciando ogni giorno un quadro diverso che cambia con le stagioni.

Costruita nel 2000, la proprietà è in ottimo stato di conservazione ed è circondata da un meraviglioso parco privatocon vista sulle colline circostanti, ricoperte di ulivi, vigneti e dominate dal suggestivo profilo delle torri di San Gimignano.

Un oggetto unico, ideale per chi ama la bellezza, la tranquillità e il fascino autentico della Toscana.



DESCRIZIONE DEGLI SPAZI

Villa:

- Piano terra: Soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno.
- Primo piano: Libreria soppalco.
- Seminterrato: Taverna, bagno, lavanderia.


IL BORGO

San Gimignano è uno dei borghi medievali più affascinanti e iconici della Toscana, situato tra Siena e Firenze. Famoso per le sue torri medievali, che le hanno valso il soprannome di “la Manhattan del Medioevo”, conserva intatto il suo impianto urbano del XIII secolo.

Il centro storico, dichiarato Patrimonio dell’Umanità UNESCO, è un intreccio di vie lastricate, piazze suggestive e palazzi in pietra. San Gimignano è anche rinomata per le sue eccellenze enogastronomiche, tra cui la Vernaccia di San Gimignano, uno dei primi vini bianchi italiani ad aver ottenuto la DOCG.

Circondata da colline e vigneti, offre panorami mozzafiato e un’atmosfera autenticamente toscana, dove storia, arte e natura si fondono armoniosamente.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 120 Mq 120 Mqc
Sup. Principale - seminterrato 13 Mq 13 Mqc
Magazzino - seminterrato 15 Mq 15 Mqc
Accessorie
Ripostiglio - piano terra 5 Mq 1 Mqc
Soppalco con altezza media minima mt 2,40 - piano terra 22 Mq 18 Mqc
Locali tecnici - seminterrato 8 Mq 1 Mqc
Ripostiglio - seminterrato 2 Mq 1 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 24 Mq 12 Mqc
Locali tecnici - seminterrato 9 Mq 1 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 5.000 Mq 41 Mqc
Totale 223 Mqc

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