SIGNORINI E BASTIANI SRL
Rif 997
Descrizione
Ristrutturazione pari al nuovo • Classe energetica A2 • 350 m² di spazi esterni
In una delle zone più eleganti e ricercate dei viali fiorentini, a pochi passi da Viale Gramsci, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, situato in posizione strategica e ideale per raggiungere con facilità il centro storico. Un contesto residenziale esclusivo, dove immobili di questa qualità sono rari.
CASA GREEN - EFFICIENZA E COMFORT
La casa sarà consegnata in classe energetica A2, garanzia di consumi ridotti, ambienti confortevoli e massima efficienza.
In quanto immobile “green”, sono disponibili mutui agevolati e, per l’acquisto come prima casa, interessanti detrazioni IRPEF in 10 anni.
L'APPARTAMENTO
Gli ambienti sono luminosi, silenziosi e accoglienti.
La zona giorno permette diverse configurazioni:
- ampio open space con cucina a vista, oppure
- salone, cucina separata e sala da pranzo.
Completano il piano una pratica lavanderia, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
SPAZI ESTERNI
Il vero valore aggiunto della proprietà sono i 350 m² di giardino e aree pavimentate tipo terrazzo: un’estensione rara in questa zona della città, ideale per vivere all’aperto in totale privacy, godere della tranquillità e migliorare la qualità del quotidiano.
PIANO SUPERIORE
Collegato da scala interna privata, il primo piano ospita:
- 4 camere,
- 3 bagni,
- un balcone,
Due camere sono dotate di bagno en suite, perfette per chi cerca comfort e indipendenza.
FINITURE E DOTAZIONI
Materiali di alta qualità, impianto elettrico predisposto per la domotica e sistema a pompa di calore con climatizzazione estiva e invernale.
Disponibilità di cantine e posti moto acquistabili separatamente.
In una delle zone più eleganti e ricercate dei viali fiorentini, a pochi passi da Viale Gramsci, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, situato in posizione strategica e ideale per raggiungere con facilità il centro storico. Un contesto residenziale esclusivo, dove immobili di questa qualità sono rari.
CASA GREEN - EFFICIENZA E COMFORT
La casa sarà consegnata in classe energetica A2, garanzia di consumi ridotti, ambienti confortevoli e massima efficienza.
In quanto immobile “green”, sono disponibili mutui agevolati e, per l’acquisto come prima casa, interessanti detrazioni IRPEF in 10 anni.
L'APPARTAMENTO
Gli ambienti sono luminosi, silenziosi e accoglienti.
La zona giorno permette diverse configurazioni:
- ampio open space con cucina a vista, oppure
- salone, cucina separata e sala da pranzo.
Completano il piano una pratica lavanderia, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
SPAZI ESTERNI
Il vero valore aggiunto della proprietà sono i 350 m² di giardino e aree pavimentate tipo terrazzo: un’estensione rara in questa zona della città, ideale per vivere all’aperto in totale privacy, godere della tranquillità e migliorare la qualità del quotidiano.
PIANO SUPERIORE
Collegato da scala interna privata, il primo piano ospita:
- 4 camere,
- 3 bagni,
- un balcone,
Due camere sono dotate di bagno en suite, perfette per chi cerca comfort e indipendenza.
FINITURE E DOTAZIONI
Materiali di alta qualità, impianto elettrico predisposto per la domotica e sistema a pompa di calore con climatizzazione estiva e invernale.
Disponibilità di cantine e posti moto acquistabili separatamente.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 2° piano | 163 Mq | 163 Mqc |
| Accessorie | ||
| Terrazza collegata scoperta - 3° piano | 9 Mq | 2 Mqc |
| Totale | 165 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 997
Prezzo € 1.215.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Piazza d'Azeglio
Vani 5
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica
A2 (DL 90/2013)
Piano 2 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 200
Anno di costruzione 2025
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Photogallery
SIGNORINI E BASTIANI SRL
VIALE ACHILLE SCLAVO 19 53100 SIENA (SI)
0577574642
3349912200
VIALE ACHILLE SCLAVO 19 53100 SIENA (SI)
0577574642
3349912200
C.F.: 01544220526
P.IVA: 01544220526
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