SIGNORINI E BASTIANI SRL

Casa al Leccio. Si vende questa interessante proprietà indipendente, con vista e charme
Posizionata in un contesto unico da un punto di vista paesaggistico, con vista incredibile sulla campagna e sul Borgo Medioevale di Massa Marittima. La città dista dalla proprietà circa 10 minuti di auto,.

Da dire che, nonostante che siamo completamente indipendenti, la villa, si raggiunge con soli 150 mt di strada di campagna, in ottimo stato di manutenzione. Da un punto di vista logistico, davvero eccezionale con strada asfaltata fino quasi a casa, nonostante all'interno di un parco protetto:
un contesto naturalistico intatto

LA VILLA
Una ristrutturazione fatta un po' di anni fa ma, in perfetto stato di manutenzione, completamente in pietra e con travi a vista, interne e cotto toscano.
Tutta disposta ad un unico, piano, al piano terreno, si compone di:
un bellissimo soggiorno, con un soppalco ed un camino. La vista da questo spazio si apre verso due vetrate, che guardano la valle ed un panorama bellissimo, da un lato e dall'altro, verso una grande vetrata apribile, che da su un porticato fresco e spazioso, rivolto verso la piscina.

La cucina, spaziosa e tipica ed abitabile, ha una finestra ed una porta finestra
La zona notte si compone di due camere da letto, due bagni (di cui uno in camera) , un guardaroba ed un ripostiglio con zona caldaia con
Impianto di riscaldamento autonomo a "pavimento"
Grazie ai contributi del nuovo piano regolatore, possibile ampliamento del 30% come civile abitazione, di un 20% per realizzare un garage oltre che ad una stanza tecnica, per alloggiare eventuali impianti

Oltre che al parco attorno alla casa, composto da varie piante tipiche ed una piccola oliveta, il terreno di compendio misura ancora 8 ettari con prevalenza bosco di leccio e quercia ambedue in prevalenza secolari.

Di compendio una piscina nella quale, occorre ripristinare sia gli impianti che il rivestimento.

LA ZONA

La zona di alto pregio, offre la possibilità, come detto in anticipo, di essere davvero molto vicini al centro di Massa Marittima e, allo stesso tempo, a meno di venti minuti dal mare

Una soluzione fantastica per vivere indipendenti nella natura, ma con i servizi ragionevolmente a portata di mano
Disponibile da subito