SIGNORINI E BASTIANI SRL
Rif 937
Descrizione
Nella suggestiva campagna di Montalcino, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita Casale Leonardo, uno dei tre casolari indipendenti attualmente disponibili, ciascuno con caratteristiche e metrature differenti.
Il casale viene consegnato "chiavi in mano", completamente rifinito con materiali di alto livello che potrete scegliere, da un campionario fornito dal venditore, già incluso nel prezzo veramente vario e ricchissimo. Gli acquirenti potranno personalizzare le finiture secondo il proprio gusto.
Il progetto prevede una classe energetica A, garantendo un consumo energetico estremamente contenuto grazie a impianti di ultima generazione. I casali, completamente rivestiti in pietra, richiamano l’architettura tradizionale toscana, armonizzandosi perfettamente con il paesaggio circostante.
DESCRIZIONE DEGLI SPAZI
- Piano terra: un doppio soggiorno con sala da pranzo inclusa, una cucina, un patio esterno molto suggestivo, un bagno, un ripostiglio ed una camera
- Piano primo (collegato da scala interna): due spaziose camere matrimoniali, entrambe con bagno en-suite. La camera padronale dispone inoltre di una splendida terrazza coperta con vista panoramica ed il bagno di questa camera è una sala da bagno.
- Esterni: giardino privato di circa 1.600 mq, ideale per realizzare una piscina o una zona relax immersa nel verde.
IL BORGO
Montalcino è uno dei borghi più celebri della Toscana, noto in tutto il mondo per la produzione del prestigioso Brunello di Montalcino. Situato nel cuore della Val d’Orcia, patrimonio UNESCO, offre un panorama unico tra colline, vigneti e castelli medievali.
Passeggiare per le vie del centro significa immergersi nella storia, nell’arte e nell’enogastronomia toscana. Oltre alle numerose cantine storiche, Montalcino ospita eventi culturali, festival del vino, concerti, mercati artigianali e percorsi trekking.
Montalcino dista soli 15 minuti in auto, mentre gli aeroporti più vicini sono:
- Aeroporto di Firenze: 125 km
- Aeroporto di Perugia: 110 km
- Aeroporto di Pisa: 160 km
- Aeroporto di Roma Fiumicino: 200 km
Il casale viene consegnato "chiavi in mano", completamente rifinito con materiali di alto livello che potrete scegliere, da un campionario fornito dal venditore, già incluso nel prezzo veramente vario e ricchissimo. Gli acquirenti potranno personalizzare le finiture secondo il proprio gusto.
Il progetto prevede una classe energetica A, garantendo un consumo energetico estremamente contenuto grazie a impianti di ultima generazione. I casali, completamente rivestiti in pietra, richiamano l’architettura tradizionale toscana, armonizzandosi perfettamente con il paesaggio circostante.
DESCRIZIONE DEGLI SPAZI
- Piano terra: un doppio soggiorno con sala da pranzo inclusa, una cucina, un patio esterno molto suggestivo, un bagno, un ripostiglio ed una camera
- Piano primo (collegato da scala interna): due spaziose camere matrimoniali, entrambe con bagno en-suite. La camera padronale dispone inoltre di una splendida terrazza coperta con vista panoramica ed il bagno di questa camera è una sala da bagno.
- Esterni: giardino privato di circa 1.600 mq, ideale per realizzare una piscina o una zona relax immersa nel verde.
IL BORGO
Montalcino è uno dei borghi più celebri della Toscana, noto in tutto il mondo per la produzione del prestigioso Brunello di Montalcino. Situato nel cuore della Val d’Orcia, patrimonio UNESCO, offre un panorama unico tra colline, vigneti e castelli medievali.
Passeggiare per le vie del centro significa immergersi nella storia, nell’arte e nell’enogastronomia toscana. Oltre alle numerose cantine storiche, Montalcino ospita eventi culturali, festival del vino, concerti, mercati artigianali e percorsi trekking.
Montalcino dista soli 15 minuti in auto, mentre gli aeroporti più vicini sono:
- Aeroporto di Firenze: 125 km
- Aeroporto di Perugia: 110 km
- Aeroporto di Pisa: 160 km
- Aeroporto di Roma Fiumicino: 200 km
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 70 Mq | 70 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 45 Mq | 45 Mqc |
| Accessorie | ||
| Portico/Patio - piano terra | 11 Mq | 4 Mqc |
| Terrazza collegata coperta - 1° piano | 7 Mq | 2 Mqc |
| Giardino villa collegato | 1.300 Mq | 19 Mqc |
| Totale | 140 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 937
Prezzo € 540.000
Provincia Siena
Comune Montalcino
Zona Torrenieri
Indirizzo Vergelle
Vani 5
Camere 2
Bagni 3
Classe energetica
A4 (DL 90/2013)
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Anno di costruzione 2025
Condizionamento si
Cucina abitabile
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Vista mare si
Photogallery
SIGNORINI E BASTIANI SRL
VIALE ACHILLE SCLAVO 19 53100 SIENA (SI)
0577574642
3349912200
VIALE ACHILLE SCLAVO 19 53100 SIENA (SI)
0577574642
3349912200
C.F.: 01544220526
P.IVA: 01544220526
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