SIGNORINI E BASTIANI SRL
Rif 943
Descrizione
Appartamento di prestigio con giardino privato a Pieve a Bozzone, Siena
In un contesto esclusivo e riservato, a pochi minuti dal centro storico di Siena, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione inserito all’interno di una raffinata ristrutturazione di fattoria toscana, realizzata con grande attenzione all’architettura e al risparmio energetico.
La proprietà, situata al piano terra con ingresso indipendente, si distingue per gli ampi spazi esterni: un giardino e una resede privata di circa 400 mq, ideali per vivere momenti di relax all’aria aperta o per ricevere ospiti in totale privacy.
Gli interni, dalla superficie di 81 mq, offrono ambienti moderni e funzionali con finiture personalizzabili, che permettono di adattare la casa al proprio gusto e stile. L’impiantistica di ultima generazione comprende riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, deumidificazione e ventilazione meccanica controllata, garantendo comfort e benessere in ogni stagione.
La classe energetica A4 assicura costi di gestione estremamente ridotti e massimo rispetto per l’ambiente.
Inoltre, l’immobile beneficia delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, con importanti sgravi annuali per 10 anni consecutivi, direttamente dall’IRPEF del proprietario.
DESCRIZIONE DEGLI SPAZI
Piano terra: ingresso indipendente, soggiorno luminoso con affaccio sul giardino, cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno moderno con finiture di pregio.
Spazi esterni: giardino e resede privati di 400 mq, parco condominiale e piscina condivisa, immersi nella quiete della campagna senese.
IL CONTESTO
Pieve a Bozzone è una località residenziale esclusiva, immersa nel verde ma a brevissima distanza da Siena. Un’oasi di tranquillità che offre un equilibrio perfetto tra natura e comodità: da un lato i paesaggi tipici delle colline toscane, dall’altro la vicinanza a tutti i servizi, al centro città e alle principali vie di collegamento.
Il contesto condominiale è arricchito da un ampio parco e da una splendida piscina, perfetti per chi desidera uno stile di vita raffinato, in armonia con la natura ma senza rinunciare ai comfort moderni.
L'alloggio ha il numero 14 nelle piantine che alleghiamo.
Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione di alta qualità, sia come residenza principale che come casa vacanze esclusiva in Toscana.
In un contesto esclusivo e riservato, a pochi minuti dal centro storico di Siena, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione inserito all’interno di una raffinata ristrutturazione di fattoria toscana, realizzata con grande attenzione all’architettura e al risparmio energetico.
La proprietà, situata al piano terra con ingresso indipendente, si distingue per gli ampi spazi esterni: un giardino e una resede privata di circa 400 mq, ideali per vivere momenti di relax all’aria aperta o per ricevere ospiti in totale privacy.
Gli interni, dalla superficie di 81 mq, offrono ambienti moderni e funzionali con finiture personalizzabili, che permettono di adattare la casa al proprio gusto e stile. L’impiantistica di ultima generazione comprende riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, deumidificazione e ventilazione meccanica controllata, garantendo comfort e benessere in ogni stagione.
La classe energetica A4 assicura costi di gestione estremamente ridotti e massimo rispetto per l’ambiente.
Inoltre, l’immobile beneficia delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, con importanti sgravi annuali per 10 anni consecutivi, direttamente dall’IRPEF del proprietario.
DESCRIZIONE DEGLI SPAZI
Piano terra: ingresso indipendente, soggiorno luminoso con affaccio sul giardino, cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno moderno con finiture di pregio.
Spazi esterni: giardino e resede privati di 400 mq, parco condominiale e piscina condivisa, immersi nella quiete della campagna senese.
IL CONTESTO
Pieve a Bozzone è una località residenziale esclusiva, immersa nel verde ma a brevissima distanza da Siena. Un’oasi di tranquillità che offre un equilibrio perfetto tra natura e comodità: da un lato i paesaggi tipici delle colline toscane, dall’altro la vicinanza a tutti i servizi, al centro città e alle principali vie di collegamento.
Il contesto condominiale è arricchito da un ampio parco e da una splendida piscina, perfetti per chi desidera uno stile di vita raffinato, in armonia con la natura ma senza rinunciare ai comfort moderni.
L'alloggio ha il numero 14 nelle piantine che alleghiamo.
Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione di alta qualità, sia come residenza principale che come casa vacanze esclusiva in Toscana.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 81 Mq | 81 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino appartamento collegato | 400 Mq | 15 Mqc |
| Totale | 96 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 943
Prezzo € 375.000
Provincia Siena
Comune Siena
Zona Pieve a Bozzone
Indirizzo Strada di Pieve a Bozzone
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica
A4 (DL 90/2013)
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2026
Condizionamento si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Vista mare si
Photogallery
SIGNORINI E BASTIANI SRL
VIALE ACHILLE SCLAVO 19 53100 SIENA (SI)
0577574642
3349912200
VIALE ACHILLE SCLAVO 19 53100 SIENA (SI)
0577574642
3349912200
C.F.: 01544220526
P.IVA: 01544220526
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