SIGNORINI E BASTIANI SRL

DESCRIZIONE GENERALE
Nella prestigiosa zona del Colombaio, a Monteriggioni, proponiamo in vendita un raffinato appartamento indipendente, frutto di una recente ristrutturazione che ha unito eleganza, comfort e massima efficienza energetica .
Un’abitazione esclusiva che coniuga privacy, spazi generosi e numerose aree esterne da vivere, ideale per chi cerca uno stile di vita signorile immerso nella tranquillità, ma con la comodità di tutti i servizi a breve distanza.

DESCRIZIONE DEGLI SPAZI
L’immobile si sviluppa su tre livelli:

Piano terra

Ingresso indipendente su luminoso soggiorno

Accesso diretto a una splendida terrazza, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto

Ampio giardino/resede privato, ideale per chi ama il verde e la convivialità

Piano seminterrato

Locale tecnico

Spazi versatili da utilizzare come area hobby, studio o eventuale ampliamento delle zone living

Primo piano)

Ambiente accogliente e riservato, ideale come studio, camera aggiuntiva o spazio creativo

Completano la proprietà:

Due terrazze panoramiche che offrono ulteriori angoli di relax all’aperto

Due posti auto esclusivi


CONDIZIONI GENERALI DELL’IMMOBILE
La casa verrà completamente ristrutturata con materiali di pregio, impianti all’avanguardia e massima attenzione all’efficienza energetica.
È possibile personalizzare finiture e distribuzione interna, modellando l’abitazione secondo i propri gusti ed esigenze.

Importante vantaggio fiscale: essendo un intervento di ristrutturazione, è possibile usufruire di detrazioni fiscali da recuperare in 10 anni, da scalare direttamente dalle imposte personali.

IL CONTESTO
La proprietà si trova nella zona nord di Siena, considerata tra le più richieste e di pregio.
Collegamenti rapidi al raccordo Firenze–Siena e ai principali servizi.
Immersa nel verde, senza strade sterrate, questa abitazione coniuga perfettamente panorama, tranquillità e comodità.