SIGNORINI E BASTIANI SRL

DESCRIZIONE GENERALE

Questo appartamento, con 179 mq interni e un giardino privato di 196 mq, rappresenta la residenza più ampia ed esclusiva del complesso Villa Uopini, che comprende 4 unità.

Situato al piano nobile della Villa Piccolomini, si affaccia sulle aree verdi e offre una vista incantevole sul paesaggio senese.

Potrai godere di un’eleganza discreta nel cuore della Toscana, tra spazi generosi, luce naturale e un giardino che si apre sulle colline. Tutti fattori che rendono questa dimora un perfetto equilibrio tra comfort moderno e bellezza senza tempo.

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI

L’ingresso, attraverso una loggia elegante, introduce in un ampio salone con guardaroba-ripostiglio annesso. La cucina, spaziosa e raffinata, si collega al soggiorno tramite due porte a scomparsa, creando un ambiente fluido, conviviale e luminoso.

La zona notte, ben separata, ospita un bagno ampio, ripostiglio, zona tecnica con lavanderia-stireria e un grande studio con taverna che si unisce alle due camere da letto. La camera padronale dispone di bagno en suite e armadio guardaroba, mentre la seconda è ampia e accogliente.

La proprietà include anche una cantina privata di 15 mq.

ESTERNI

All’esterno, un giardino privato offre un’oasi di quiete e bellezza, ideale per momenti di relax all’aperto. Inoltre, è possibile usufruire di due comodi posti auto privati.

ULTERIORI PLUS

L’appartamento si distingue per la luminosità naturale e per finiture di altissimo livello estetico e impiantistico, pensate per chi cerca una residenza di classe e comfort assoluto.

DETRAZIONI

È possibile usufruire di detrazioni fiscali pari a 48.000 euro, da ripartire in 10 anni, per un risparmio annuale di 4.800 euro sull’Irpef.


STORIA E PROGETTO

Nel cuore di Uopini, tra la campagna senese e la periferia nord di Siena, Villa Piccolomini rappresenta da secoli il fulcro architettonico e simbolico del borgo.
La sua posizione dominante, con il fronte su Via Uopini e l’affaccio panoramico sulle colline, ne ha fatto un punto di riferimento del territorio.

Un tempo adibita a locali di servizio e spazi di ospitalità, la villa conserva l’autenticità dell’architettura originaria, oggi protagonista di un attento progetto di rinascita.

Il progetto “Villa Uopini” restituisce splendore a questo patrimonio, trasformandolo in un borgo residenziale di pregio composto da quattro unità indipendenti, ognuna con giardino privato, posti auto riservati e ingresso esclusivo.

Un intervento che unisce storia, comfort e tecnologia contemporanea, valorizzando materiali originali e integrandoli con soluzioni costruttive di ultima generazione, per offrire un’esperienza abitativa raffinata e senza tempo.

PERCHÉ INVESTIRE A SIENA

Siena rappresenta una delle mete più ambite della Toscana, simbolo di arte, cultura e qualità della vita. Investire qui significa scegliere un bene solido, duraturo e con un forte valore nel tempo.

Il progetto “Villa Uopini” si inserisce in questo contesto come una residenza esclusiva: elegante, sostenibile, immersa nella natura e a soli 10 minuti dal centro storico di Siena.

La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Firenze, Monteriggioni, San Gimignano e il Chianti, tutte mete a meno di un’ora di distanza.

Siena è anche un polo turistico internazionale di grande attrattiva, capace di garantire ottime opportunità di rendimento per chi desidera un immobile destinato alla locazione di qualità o agli affitti brevi di alto livello.