SIGNORINI E BASTIANI SRL
Rif 978
Descrizione
DESCRIZIONE GENERALE
Con i suoi 166 mq interni e un giardino esclusivo di 176 mq, questo appartamento rappresenta la residenza più ampia e prestigiosa del complesso Villa Uopini, composto da sole quattro unità abitative.
Situato al piano nobile della storica Villa Piccolomini, si affaccia su rigogliose aree verdi e regala una vista incantevole sul paesaggio senese, offrendo un connubio perfetto tra fascino antico e comfort contemporaneo.
Un’eleganza sobria e raffinata accoglie chi cerca una casa dove spazio, luce e natura si fondono armoniosamente, in un equilibrio ideale tra stile toscano autentico e modernità.
DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI
L’ingresso, attraverso una loggia dal carattere raffinato, conduce a un ampio salone luminoso, dal quale si accede a una zona studio-salotto perfettamente integrata.
La cucina abitabile, ampia e ben organizzata, comunica con il soggiorno attraverso una grande apertura che unisce funzionalità e continuità visiva, mantenendo la distinzione tra gli ambienti.
La zona notte, accuratamente separata, ospita due camere da letto di generose dimensioni, due bagni eleganti e un comodo guardaroba.
ESTERNI
All’esterno, un giardino privato di ampie dimensioni regala uno spazio intimo e tranquillo, perfetto per cene all’aperto o momenti di relax.
Completano la proprietà due posti auto riservati, situati in un’area comoda e discreta.
ULTERIORI PLUS
La residenza si distingue per la luminosità naturale e per le finiture di altissimo livello estetico e tecnologico, progettate per offrire comfort, efficienza e bellezza senza compromessi.
DETRAZIONI
È previsto un bonus fiscale di 48.000 euro, da ripartire in 10 anni, che garantisce un risparmio annuale di 4.800 euro sull’Irpef.
STORIA E PROGETTO
Nel cuore di Uopini, tra la quiete della campagna senese e la parte nord della città, Villa Piccolomini è da secoli il punto di riferimento architettonico e storico del borgo.
La sua posizione dominante, con vista panoramica sulle colline e un affaccio principale su Via Uopini, ne ha consolidato il ruolo centrale nella storia del territorio.
Un tempo destinata a spazi di servizio e ospitalità, la villa conserva ancora oggi il suo fascino originario, diventando protagonista di un ambizioso progetto di rinascita.
Il progetto “Villa Uopini” restituisce splendore a questo edificio storico, trasformandolo in un esclusivo borgo residenziale di lusso composto da quattro unità indipendenti, ciascuna con giardino privato, posti auto e ingresso autonomo.
Un intervento che coniuga memoria storica, comfort contemporaneo e tecnologie avanzate, per creare abitazioni di pregio in perfetto equilibrio tra passato e futuro.
PERCHÉ INVESTIRE A SIENA
Siena è una delle città più iconiche della Toscana, sinonimo di arte, cultura e qualità della vita. Acquistare qui significa investire in un bene solido e di valore crescente, immerso in un contesto di bellezza senza tempo.
Il progetto “Villa Uopini” si inserisce in questa cornice come una residenza di alta gamma, sostenibile e circondata dalla natura, ma a soli 10 minuti dal centro storico.
La posizione strategica consente di raggiungere agevolmente Firenze, Monteriggioni, San Gimignano e il Chianti, tutte a meno di un’ora di distanza.
Oltre al valore abitativo, Siena offre anche ottime opportunità di investimento, grazie a una domanda stabile di locazioni di qualità e all’attrattiva turistica internazionale che garantisce rendimenti solidi e costanti.
Con i suoi 166 mq interni e un giardino esclusivo di 176 mq, questo appartamento rappresenta la residenza più ampia e prestigiosa del complesso Villa Uopini, composto da sole quattro unità abitative.
Situato al piano nobile della storica Villa Piccolomini, si affaccia su rigogliose aree verdi e regala una vista incantevole sul paesaggio senese, offrendo un connubio perfetto tra fascino antico e comfort contemporaneo.
Un’eleganza sobria e raffinata accoglie chi cerca una casa dove spazio, luce e natura si fondono armoniosamente, in un equilibrio ideale tra stile toscano autentico e modernità.
DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI
L’ingresso, attraverso una loggia dal carattere raffinato, conduce a un ampio salone luminoso, dal quale si accede a una zona studio-salotto perfettamente integrata.
La cucina abitabile, ampia e ben organizzata, comunica con il soggiorno attraverso una grande apertura che unisce funzionalità e continuità visiva, mantenendo la distinzione tra gli ambienti.
La zona notte, accuratamente separata, ospita due camere da letto di generose dimensioni, due bagni eleganti e un comodo guardaroba.
ESTERNI
All’esterno, un giardino privato di ampie dimensioni regala uno spazio intimo e tranquillo, perfetto per cene all’aperto o momenti di relax.
Completano la proprietà due posti auto riservati, situati in un’area comoda e discreta.
ULTERIORI PLUS
La residenza si distingue per la luminosità naturale e per le finiture di altissimo livello estetico e tecnologico, progettate per offrire comfort, efficienza e bellezza senza compromessi.
DETRAZIONI
È previsto un bonus fiscale di 48.000 euro, da ripartire in 10 anni, che garantisce un risparmio annuale di 4.800 euro sull’Irpef.
STORIA E PROGETTO
Nel cuore di Uopini, tra la quiete della campagna senese e la parte nord della città, Villa Piccolomini è da secoli il punto di riferimento architettonico e storico del borgo.
La sua posizione dominante, con vista panoramica sulle colline e un affaccio principale su Via Uopini, ne ha consolidato il ruolo centrale nella storia del territorio.
Un tempo destinata a spazi di servizio e ospitalità, la villa conserva ancora oggi il suo fascino originario, diventando protagonista di un ambizioso progetto di rinascita.
Il progetto “Villa Uopini” restituisce splendore a questo edificio storico, trasformandolo in un esclusivo borgo residenziale di lusso composto da quattro unità indipendenti, ciascuna con giardino privato, posti auto e ingresso autonomo.
Un intervento che coniuga memoria storica, comfort contemporaneo e tecnologie avanzate, per creare abitazioni di pregio in perfetto equilibrio tra passato e futuro.
PERCHÉ INVESTIRE A SIENA
Siena è una delle città più iconiche della Toscana, sinonimo di arte, cultura e qualità della vita. Acquistare qui significa investire in un bene solido e di valore crescente, immerso in un contesto di bellezza senza tempo.
Il progetto “Villa Uopini” si inserisce in questa cornice come una residenza di alta gamma, sostenibile e circondata dalla natura, ma a soli 10 minuti dal centro storico.
La posizione strategica consente di raggiungere agevolmente Firenze, Monteriggioni, San Gimignano e il Chianti, tutte a meno di un’ora di distanza.
Oltre al valore abitativo, Siena offre anche ottime opportunità di investimento, grazie a una domanda stabile di locazioni di qualità e all’attrattiva turistica internazionale che garantisce rendimenti solidi e costanti.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 166 Mq | 166 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino appartamento collegato | 176 Mq | 25 Mqc |
| Ripostiglio - piano terra | 3 Mq | 1 Mqc |
| Locali tecnici - piano terra | 3 Mq | 1 Mqc |
| Totale | 193 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 978
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Siena
Comune Monteriggioni
Zona Uopini
Indirizzo Strada Provinciale 119
Vani 8
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica
A4 (DL 90/2013)
Piano terra
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2026
Arredato si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Photogallery
SIGNORINI E BASTIANI SRL
VIALE ACHILLE SCLAVO 19 53100 SIENA (SI)
0577574642
3349912200
VIALE ACHILLE SCLAVO 19 53100 SIENA (SI)
0577574642
3349912200
C.F.: 01544220526
P.IVA: 01544220526
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