SIGNORINI E BASTIANI SRL SIGNORINI E BASTIANI SRL

SIGNORINI E BASTIANI SRL

Rif 992

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Descrizione

DESCRIZIONE APPARTAMENTO – UNITÀ N. 6
Questa antica dimora rappresenta un capolavoro di eleganza, luce e prestigio. Questa storica dimora è stata completamente restaurata, riportando allo splendore originario l’architettura e gli interni dell’epoca, ma con un approccio moderno e raffinato.
Il restauro ha utilizzato le migliori tecnologie e impianti di ultima generazione, garantendo comfort, efficienza energetica e sicurezza, senza compromettere il fascino storico della villa.
Ogni dettaglio, dai pavimenti alle finiture, riflette l’arte del vivere di lusso, unendo la maestosità del passato con il comfort contemporaneo.

Vivere il lusso a Fiesole, alle porte di Firenze
Abitare questo appartamento significa vivere il lusso autentico, immersi in un contesto storico di grande valore, con panorami mozzafiato, privacy e comfort senza compromessi.
Fiesole, con le sue ville prestigiose e il verde dei colli, rappresenta una delle zone più esclusive e ricercate d’Italia, a pochi minuti dalla città d’arte più famosa del mondo: Firenze.
Un equilibrio perfetto tra storia, eleganza, modernità e benessere, un privilegio riservato a pochi.


Distribuzione interna
L’Appartamento n. 6, situato al piano secondo, e dotato di ascensore, offrendo privacy e comodità. Gli spazi interni sono ampi, luminosi, grazie ai tre lati liberi di questo appartamento e perfettamente proporzionati:
Un elegante ingresso molto accogliente, che affaccia su una chiostra con bellissima luce ed aperture
Un salone immenso
Una cucina soggiorno e pranzo ugualmente grandissima
Un salotto studio
3 grandi camere con bagno ed suite, due con guardaroba interno
Bagno ospiti
ripostiglio


Il cuore dell’appartamento
Dal living e dalla zona pranzo e dalla cucina si accede si scorge un panorama impagabile, grazie alle generose e tante aperture sull’eterno.

Zona notte
Tre suite di grandi dimensioni, tutte con bagno privato, garantiscono comfort, privacy e lusso. La suite padronale dispone di tre bagni en suite, elemento esclusivo che aumenta il prestigio dell’appartamento.

Servizi e Accessori
Ripostiglio-lavanderia sul piano, pratico e funzionale
Cantina privata collegata internamente, ideale come cantina vini, spazio degustazione o locale di servizio aggiuntivo
Posteggio esclusivo nel garage, riservato all’appartamento

Punti di forza dell’appartamento
Elegante ingresso affacciato su una chiostra luminosa.
Immenso salone di rappresentanza.
Ampissima cucina-pranzo-soggiorno.
Salotto/studio separato
Vista spettacolare grazie alle numerose aperture verso l’esterno
Parco secolare



Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 252 Mq 252 Mqc
Accessorie
Cantina collegata - piano interrato 23 Mq 12 Mqc
Posto auto coperto 18 Mq 7 Mqc
Totale 271 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 992
Prezzo € 2.200.000
Provincia Firenze
Comune Fiesole
Zona Maiano
Superficie 252 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 4
Classe energetica A (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 250
Anno di costruzione 2025
Ascensore si
Cantina 23 mq
Condizionamento si
Parcheggio 18 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Quadruplo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

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VIALE ACHILLE SCLAVO 19 53100 SIENA (SI)
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