SIGNORINI E BASTIANI SRL

San Gimignano

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Rif: 925

SAN GIMIGNANO

SIENA
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DESCRIZIONE GENERALE

Quando la finestra diventa un'opera d'arte......
Bellissima villa esclusiva con panorama eccezionale sull’antico borgo di San Gimignano.
Non si acquista solo una villa, ma una vera opera d’arte, dove le finestre diventano parte integrante dell’arredo, incorniciando ogni giorno un quadro diverso che cambia con le stagioni.

Costruita nel 2000, la proprietà è in ottimo stato di conservazione ed è circondata da un meraviglioso parco privatocon vista sulle colline circostanti, ricoperte di ulivi, vigneti e dominate dal suggestivo profilo delle torri di San Gimignano.

Un oggetto unico, ideale per chi ama la bellezza, la tranquillità e il fascino autentico della Toscana.



DESCRIZIONE DEGLI SPAZI

Villa:

- Piano terra: Soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno.
- Primo piano: Libreria soppalco.
- Seminterrato: Taverna, bagno, lavanderia.


IL BORGO

San Gimignano è uno dei borghi medievali più affascinanti e iconici della Toscana, situato tra Siena e Firenze. Famoso per le sue torri medievali, che le hanno valso il soprannome di “la Manhattan del Medioevo”, conserva intatto il suo impianto urbano del XIII secolo.

Il centro storico, dichiarato Patrimonio dell’Umanità UNESCO, è un intreccio di vie lastricate, piazze suggestive e palazzi in pietra. San Gimignano è anche rinomata per le sue eccellenze enogastronomiche, tra cui la Vernaccia di San Gimignano, uno dei primi vini bianchi italiani ad aver ottenuto la DOCG.

Circondata da colline e vigneti, offre panorami mozzafiato e un’atmosfera autenticamente toscana, dove storia, arte e natura si fondono armoniosamente.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 125 Mq 125 Mqc
Accessorie
Soppalco con altezza media compresa tra mt 2,40 e mt 1,50 - 1° piano 13 Mq 7 Mqc
Taverna collegata - seminterrato 33 Mq 25 Mqc
Giardino appartamento collegato 900 Mq 18 Mqc
Taverna collegata - seminterrato 26 Mq 20 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 2.000 Mq 200 Mqc
Locali tecnici - seminterrato 11 Mq 2 Mqc
Posto auto coperto 40 Mq 16 Mqc
Totale 413 Mqc

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